share about tips


Showing posts with label entrepreneurship. Show all posts
Showing posts with label entrepreneurship. Show all posts

2014-07-19

HOUSE FOR RENT GUWOSARI BANTUL NEAR KASONGAN VILLAGE YOGYAKARTA

. 2014-07-19
1 comments



Dear Visitor,

I would like to rent House, which located in PERUM KEMBANG PUTIH BANTUL GUWOSARI, near KASONGAN VILLAGE
Specification :
- Two floor
ON THE FIRST FLOOR :
1. three bedroom
2. One bathroom
3. One parlor
4. One kithcen room
5. One Garage
ON THE SECOND FLOOR :
1. One family room
2. One bathroom

(PIC SEE BELOW)

It is really strategic location which only 10 minutes to UMY, 10 minutes to Bantul traditional market, 20 minutes to Malioboro.
it Rent for minimum 1 Year.
If You interest please message Contact Person : 082221163635 (only for serious customer)

 ==================================================================
Ijinkan Saya untuk menawarkan / sewa / kontrak tahunan untuk rumah idaman, bersih, sehat. Lokasi cukup strategis di Perum Kembang Putihan Guwosari Bantul. Dekat dengan desa Wisata Keramik KASONGAN. Dan juga sangat dekat dengan yang sebentar lagi akan dibangun KAMPUS BARU UIN.



Spesifikasinya adalah sebagai berikut 
# Luas bangunan 160m2.
# DUA LANTAI

1. Lantai Bawah terdapat :

- kamar tidur ; 3
- kamar mandi ; 1
- Ruang tamu ; 1
- Dapur ; 1
- Ruang keluarga ; 1
- Garasi yg cukup luas ; 1
- Teras
- Tempat jemuran di belakang

2. Lantai atas :

- Ruangan keluarga yg cukup luas ; 1
- Kamar mandi : 1
- Satu Beranda

# Listrik voucher
# Air Lancar
# Kondisi tetangga sekitar sangat kondusif (rata2 karyawan/pegawai).

# Jarak :
10 menit ke umy
10 menit ke pasar bantul.
20 menit ke malioboro

Untuk peminat yang serius bisa mengontak/mesej adik saya 082221163635 (DAVID). (Nego tipis, no Afgan). PRICE : Rp.12.000.000

PIC :





Read More »»

2011-10-15

Jual Poster (music, movie, game, art, anime, sosial)

. 2011-10-15
12 comments

jual poster

Jual Poster online Berbagai macam Music, Movie, Game, Art, classic retro dll (semua poster akan difigura)Jogja / Yogyakarta


jual poster online

Dengan Ukuran bervariasi : A4, A3, A2, A1 Dengan harga yang murah dan figura yang simple elegan.

Kualitas gambar dijamin oke punya dan, setiap pesanan jumlah besar akan mendapat diskon.


Sangat cocok buat hiasan dinding untuk pribadi maupun usaha Cafe dengan konsep anak muda masa kini.

Design gambar untuk dicetak poster bisa dari anda sendiri. Untuk mengetahui lebih lanjut tentang harga dan cara pemesanannya, langsung saja menuju KESINI

Read More »»

2011-09-28

Idealisme Muda Kumohon Jangan Padam

. 2011-09-28
1 comments

Ketika sebuah idealisme hanya menjadi sebuah istilah yang tidak dimaknai lagi menjadi sebuah perjuangan, maka tak akan ada lagi pencapaian dan perbaikan maksimal untuk negeri. Perlu dimaknai dengan sungguh - sungguh bahwa idealisme muda yang berwarna warni janganlah dianggap sebagai bom penghancur masa depan (hanya dimaknai secara singkat). Tidak ada kemajuan yang berarti jika tidak ada perubahan dinamis dari darah muda calon penerus pemimpin dan kontributor bangsa yang selalu memiliki cara untuk mencapai lagitnya masing - masing. Globalisasi kini semakin merasuk ke sumbu kehidupan di berbagai penjuru, bagaimana negeri kita maju jika kita hanya mempercayai dan mengaplikasikan mentah - mentah konsep yang diberikan 'orang tua' kepada kita tanpa menyesuaikan dengan aura kehidupan yang baru. Bagaimana negara kita mau lepas landas dari 'negara berkembang' jika elemen pemuda nya tidak mempunyai idealisme yang kuat untuk mencapai 'langitnya' masing - masing. Bagaimana Indonesia untuk 50 tahun mendatang jika pemudanya hanya menjadi pengikut dan tidak berani lompat membuat JALAN sendiri?!

Sebenarnya banyak pemuda yang mengerti bahwa apa yang mereka pikirkan untuk masa depannya itu benar, namun permasalahannya adalah mereka belum dan tidak BERANI untuk merealisasikannya dengan sepenuh hati. Karena mungkin takut akan mendapat opini - opini atau argumen yang tidak enak dari family atau orang2 terdekat mereka jika nantinya tidak sesuai harapan.

Begini ya konsep mudahnya.

Jika disekitar kita banyak lahan kosong, yang 1/10 sudah terisi kolam2 dengan air yang jernih dan stock makanan yang banyak untuk ikan-ikan karena sudah ada pemiliknya dan terawat (pemiliknya adalah ikan paling pertama yang mencebur ke kolam itu). Sedangkan 9/10 nya adalah lahan kolam yang masih kosong yang hanya terisi air saja serta hanya memiliki supply makanan alami dari alam dan minim, namun bebas dieksplorasi oleh siapa saja yang mengingingkan. Kebanyakan ikan tentu memilih kolam yang sudah ada makanan yang melimpah tersebut, karena memang sudah didikan induk semang dari kecil harus tujuannya seperti itu. Ikan2 baru pun juga berpikir demikian yakni ingin mendapatkan jaminan perut. Lambat laun tentu ikan di kolam itu akan semakin banyak sehingga penuh sesak karena menjanjikan makanan. Kemudian terjadi persaingan sengit untuk memperebutkan tempat di kolam yang lambat laun sesak itu, padahal belum tentu si ikan akan merasa nyaman di kolam tersebut. Namun kita bukan ikan, kita manusia, kita memiliki kemampuan menciptakan dan mengorganisir sumber daya.

Jika anda ikan, apakah anda akan memilih kolam yang sudah penuh sesak dan bersaing ketat untuk hidup di kolam tersebut demi mendapatkan jaminan makanan? atau berada di kolam yang luas dan belum berpenghuni dimana ada beberapa sumber daya yang belum tereksplor untuk mendapatkan makanan melimpah ruah dan bisa dibagikan untuk ikan ikan lain? (kita bisa mengatakan kolam ini adalah zona abu - abu, hasil sumber daya yang keluar tergantung cara kita mengelolanya)

tetap ingin berada di kolam pertama (sepersepuluh) ?

Bayangkan beberapa tahun mendatang untuk lahan tersebut jika kebanyakan ikan berpikiran hanya ingin loncat dan tinggal di kolam pertama. Sedangkan sangat minim dan bahkan tidak ada ikan yang ingin loncat ke kolam baru untuk berkembang biak dan mengeksplor disitu. Bukankah hal tersebut merupakan kemalangan untuk si ikan-ikan kecil/baru yang akan diternakan di lahan tersebut? karena tidak ada kolam baru untuk mereka mencari makan. Karena tidak sebandingnya antara pembukaan kolam baru dengan munculnya ikan baru.

Karena tidak seimbangnya antara SUPPLY and DEMAND.

Mohon maaf, saya bertanya lagi (maklum orang galau kurang cerdas jadi selalu tanya2..hehe)
Wahai Kawanku yang berdarah muda, jika anda sudah memiliki skill dan diharuskan memilih, ingin berada di posisi SUPPLY atau pada posisi DEMAND ??

Tiga setengah abad dijajah plus 3.5 tahun, hingga kinipun sebenarnya para VOC abad 21 masih memecut pantat kita untuk mengeruk lahan kita sendiri demi perut mereka. Ehm, royalti PT Freeport untuk pemerintah Indonesia hanya 1% dari awal kontrak 1967 sampai tahun 2041 (jika gagal renew kontrak),semua kaskuser pasti sudah tau itu. Di tahun 2010 saja mereka menjual USD 4,428,000,000 tembaga dan USD 2,287,800,000,000. Totalnya berarti USD 2,292,228,000,000 atau senilai Rp 20,630,052,000,000,000. Juaanccukk...Saya sampai bingung mengejanya dengan bahasa, dan Indo hanya dapat 1% royalti penjualan, silahkan hitung sendiri. Itu hanya 2010. Nah celakanya kalo gagal renew kontrak? lanjut terus 1% sampai 2041. Saya merinding mau itung2ngan berapa banyak yang udah dikeruk dari tahun 1967 sampai sekarang. Kalo saya tegasin ini ke temen kuliah yang asli pribumi sana, mungkin dia bilang...

"haaa.... Betaa mau Tusukk itu semuaa orang freeport sajjaa..tanahh beta dirampok segituu banyakk..!!"

Wahh, repot juga kan kalo gitu ? Ato kawan - kawan sekalian malah setuju ? hehe.. (kemutan mbah Sujiwo Tedjo)

Capek juga nulis, langsung kembali ke topik awal dan ditutup saja dengan pesan terakhir. Soalnya dari tadi ngomong panjang lebar intinya cuma 1 dibawah ini.

Wahai kawanku sebangsa dan setanah air yang telah memiliki idealisme muda dan mantap untuk berwiraswasta demi kemajuan bangsa dan tanah air, KUMOHON JANGAN PADAM!

Read More »»

2011-03-06

Tips Rahasia Sukses UKM

. 2011-03-06
2 comments

Pembukuan atau catatan keuangan kedengaranya sepele. Padahal catatan keuangan yang rapi,jelas dan transparan, bisa meningkatkan kredibilitas usaha anda. Atau dengan kata lain catatan keuangan ekuivalen dengan kesuksesan usaha anda. Dan kesuksesan UKM berasal dari kedisiplinan membuat pembukuan.

Catatan keuangan atau pembukuan sebenarnya merupakan cermin yang menggambarkan usaha anda. Dari catatan itu, kemampuan, kemunduran, peluang tertentu dapat dibaca. Ini menjadikan catatan keuangan menjadi faktor penting dan pokok. Terutama jika anda bermaksud melebarkan usaha, mendapat kredit atau pinjaman dan terutama berurusan dengan pajak penghasilan. Jadi mulailah menyusun catatan keuangan. Untuk UKM, catatan keuangan tidak perlu rumit, buatlah yang sederhana, yang penting mampu menggambarkan cash in dan cash out serta akurasi data. Beberapa tips kiat sukses dalam berwiraswasta :

1. PROYEKSI KAS
Sebelum memulai suatu usaha, sebaiknya susun dulu proyeksi kas. Proyeksi kas ini harus masuk dalam rencana bisnis anda. Karena proyeksi ini membantu anda melihat prospek usaha tersebut. Dengan proyeksi ini, anda bisa memperkirakan hal - hal yang mungkin terjadi dan mengambil langkah - langkah antisipasi. Modal misalnya, siapkan modal lebih besar dari proyeksinya, dan siapkan modal untuk mengantisipasi kerugian untuk beberapa periode.

2. WAJIB CATAT
Jika catatan sudah siap dilakukan, inilah aturan utama ; jangan pernah lewatkan satu transaksi pun untuk dicatat. Siapkan dua buku ; buku pengeluaran dan buku pemasukan.

3. PISAHKAN
Sekecil apapun skala usaha anda, jangan pernah campur adukan keuangan pribadi dengan perusahaan. Business is Business !!

4. BUKTI TRANSAKSI
Sebisa mungkin tiap transaksi harus ada buktinya, berupa bon atau kwitansi. Simpan baik baik ! Jangan sampai hilang. Bukti - bukti ini berguna untuk perhitungan pajak (semisal usaha anda sudah stabil) Asal tahu saja petugas pajak tidak akan menganggap sah sebuah transaksi tanpa bukti! Ini contoh gampangnya ; Anda membeli mobil tanpa bukti transaksi. Petugas pajak tidak menghitung transaksi ini. Artinya, pendapatan perusahaan anda lebih besar. Pajaknya pun lebih besar. Karena biaya pembelian mobik tidak dimasukan sebagai faktor pengurang penghasilan yg akan mengurangi pajak. Got it??

5. FORM KHUSUS
Bila perlu, untuk memudahkan pencatatan transaksi bisa dibuat form - form khusus; misalnya form warna kuning untuk pengeluaran rutin, form warna biru untuk pengeluaran sesekali, dan seterusnya. BUatlah file yang teratur dan tertib agar memudahkan anda menemukannya.

6. ORANG KEPERCAYAAN
Sebelum anda memiliki akuntan yg anda percayai. Lakukan sendiri pencatatan keuangan. Atau serahkan pada orang yg memang anda percayai ; istri atau suami (bagi yang sudah berkeluarga tentunya). Dan lakukan pengecekan setiap hari.

7. MANUAL atau AUTO
Gagap teknologi? Oke, lupakan dulu software2 canggih. Lakukan secara manual. ini lebih baik daripada tida sama sekali. Tapi tentunya anda akan lebih repot berkali lipat untuk penghitungan ulang. Jadi saya sarankan jika masih gagap tekonologi, belajarlah. minimal excel.

8. RHS
Jangan beberkan catatan keuangan anda pada sembarang orang !!

Trust me, sebuah usaha bisa dilihat baik tidaknya dari catatan keuangannya. Jika usaha anda legal. catatan keuangan anda akan menunjukannya. Memang, awalnya terasa berat. Tapi bisnis yang berhasil adalah bisnis yang didasari dengan jiwa disiplin. Jadi disiplinkan diri anda!

Jangan segan untuk meminta bantuan tenaga konsultan jika memang merasa tidak mampu. Saat ini banyak tenaga konsultan independen yg bersedia membantu wirausaha kecil dan bayarannya murah. Sebaiknya anda terlibat aktif. Jadi selain pembukuan beres, tambah pintar pula. :)

Read More »»
 
Health Blogs - Blog Catalog Blog Directory

Chat

{nama-blog-anda} is proudly powered by Blogger.com | Template by Agus Ramadhani | o-om.com